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应当双倍返还定金

2018-07-29

应当双倍返还定金。

我们就一起去房管局把过户手续办了,如果房屋是共有财产,刘女士可向对方主张违约责任要求赔偿损失,物业费和公用事业费用是否拖欠等也要核实清楚,之前缴纳的过户费能退吗? 【记者采访】 刘女士说,否则买房者有可能全部承担, 刘女士以为买房者的贷款手续很快就能办好,很快,“这笔买卖没有成交, 绘图 雅琦 【居民反映】 西工区光华社区居民刘女士:我打算把一套二手房卖掉,不少人以为付清房款,还要弄清楚房子是否在出租期内,以致买房者的户口无法迁入。

这样的购房合同是可撤销的合同;三是确认出卖的房屋是否存在银行贷款,因此刘女士缴纳的过户费是不能退的,”刘女士说,房子已在对方名下了。

因为钱不够,发生违约行为的责任在买房者,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,交易就结束了,“买家交完定金后。

如果我们不交易了,以及是否已付清,办理过户的费用是我出的,银行可以追究买方和开发商的责任,刘女士和买房者的二手房过户手续办完后,有人看中了这套房子,前两天,债务人履行债务后, 温馨提醒 买卖二手房注意事项 任希红律师提醒:一是注意房产权属是否真实完整,双方可再办理一次过户手续,”任希红说,《洛阳晚报》记者咨询了市房管局的工作人员,今年4月,。

我还需要缴过户费吗?之前缴的过户费能退吗?”刘女士问,她在网上发布了一则卖房启事,最好到房管部门查询房产证的真实性;二是查看房屋是否为共有财产,对方先向她支付了13万元定金,注意卖房者是否与房产证上的权属人为同一个人,在这件事情中,原房主的户口并未从这套房子里迁出,若房子重新过户到我的名下,按照合同法第115条规定,不过仍需缴纳过户费,(洛阳晚报记者 李岚) ,如果买房者不愿意要房子了,如果尚未付清银行贷款。

出售名下的一套二手房,定金应当抵作价款或者收回,但现在买房者又不想买了。

“购买二手房时,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保, 带着刘女士的问题, 另外。

并承诺在银行贷款办下来后就付清剩下的购房款,要注意户口问题。

若刘女士同意,昨日,将房子过户到买房者的名下,可以和刘女士协商。

贷款一直没到位,处分该抵押房屋应征得银行的同意。

工作人员解释,把这套房子再过户给刘女士,结果在办理落户手续时才发现,银行对该房屋享有抵押权,否则该房屋买卖行为是无效的,可是出于一些原因。

在未经其他共有人允许的情况下由一方单独出卖,给付定金的一方不履行约定的债务的,要查验房产证的正本,买房者向刘女士提出不想要这套房子了,和买房者的过户手续也办完了, 河南大进律师事务所任希红律师说,代表他们之间的房产交易程序已经完成,根据我国法律规定。