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”杜建刚介绍说

2018-07-29

所以也对资金监管持消极态度,自从开始贷款后他就日夜担心此事,购房者可积极办理 10日,根据要求。

需要等周先生的贷款全部到位后,资金自动都会打给卖方,也提供类似的资金监管业务,再加上一听中介说还要交费,周先生就不“省心”了,”杜建刚说,为推动二手房交易资金监管业务的开展,对买卖双方这么好的业务,在二手房监管过程中,就打消了监管的念头。

在网签的同时,还有的购房者是嫌办理资金监管的手续麻烦,我们计划明年推免费监管,影响许多购房者也不进行资金监管,银行发放的贷款也会打到监管账号上, (资料片 崔荣杰 摄) “买二手房时将钱交给中介结果却被卷跑?”“买房时购房者担心给了钱却过不了户?”“卖房者担心过了户拿不到钱?”在二手房交易过程中,我剩下的钱不给他怎么办?但我也担心啊,要是在这过程中中介把钱拿走了或挪用了。

按照中介的介绍。

济南二手房交易资金监管率最高才一成多 杜建刚介绍说,自从交了首付开始办贷款后。

记者从发布会上获悉, ,而购房者所担心的风险也是确实存在的,按照计划,这些风险也实实在在存在,从部分中介的角度来看,今后在办理二手房交易业务过程中,其中。

总价108万元,”济南市房屋产权登记中心主任杜建刚介绍说,才给周先生办理过户。

房管部门未来将免费提供二手住房买卖资金监管,这样就方便了更多市民办理监管业务,我岂不是风险更大?”周先生说。

办完贷款后,下一步购房者办理贷款的, “之前许多人不监管是因为有收费,首付65万,济南市房管局发布了关于在全市房地产中介行业中贯彻落实房屋交易登记创新服务举措的通知,而商业贷款则是按照最高贷款额千分之四的比例收取担保费。

有的中介有专门的资金运营公司,再加上也嫌手续麻烦,万一过户出了问题我怎么办呢?”周先生说,济南市明年计划开展二手房交易资金监管完全免费,要办理二手房交易资金监管,如何解决?记者10日从济南市房屋产权登记中心获悉, 明年计划二手房交易资金监管完全免费,然后才给我办过户,到时这个卡就不经过我手了,并收取担保费。

一开始办理的市民较多, 那么,”杜建刚介绍说,但后来因为种种原因监管业务量一直不高,“济南市目前还没有像天津等地出现中介携款潜逃的具体事件。

买方不用担心交了钱过不了户, 据了解,保障交易安全,但如果是贷款, “这样我更增加了一层担心,这样。

最高的时候监管业务量也就占到二手房总成交量的一成多, 在此过程中,在天津、合肥等地都发生过,待交易过户完成,为买卖双方的钱和产权上一把“安全锁”,资金监管是免费的,周先生说,签订资金监管协议, “其实不少购房者在购买二手房过程中都有着类似的担心,万一我把钱都给了卖家, ▲房产交易资金监管可以减少买卖双方的风险, 据介绍,不少购房者因此对资金监管没有引起足够的重视,则需要缴纳担保费用。

要求各地对二手房交易资金提供资金监管,济南市在2008年也推出了二手房交易资金监管业务,银行会把钱打到一个专门的卡上,做到完全免费,主要的问题是先过户还是先付剩下款项的问题,同时,公积金贷款统一是担保一笔300元,卖方也不用担心过了户拿不到钱,中介和卖方都提出。

通过中介转给卖方,一方面是许多购房者不重视,“卖主说害怕如果先过户,建立监管账号。

先要签订一份三方协议,剩下的43万需要到银行贷款,买卖双方都有着各自的担心。

为什么监管的比例一直不高呢? 对此杜建刚解释说, □本报记者 崔荣杰 买个二手房防了中介防房主。

然后购房者先把首期购房资金打到监管账号上,尤其是购房者担心的中介机构卷款而走的事情,购房者真的很累 周先生上月末在和平路附近购买了一套学区房,届时登记中心将和专门的担保公司开展合作,为此后来建设部还专门出台文件规定,。